> ## Content Index > Fetch the complete content index at: https://thevietmedia.net/llms.txt > Use this file to discover other available public pages before exploring further. # 富美興：一個台灣退伍軍人，三十多年前在胡志明市的沼澤地上蓋了一座城 - URL: https://thevietmedia.net/phu-my-hung-taiwan-saigon-south/ - Published: 2026-04-11T11:00:00.000Z - Updated: 2026-07-10T15:56:53.000Z - Description: 一個從哥倫比亞大學念電機回來的台灣退伍少校，1989 年帶著國民黨的錢到越南開荒。中央貿開的越南三部曲：新順加工出口區、協孚電廠、富美興。1994 年國民黨撤資，他沒有走，2004 年也沒有等到收成。 - Author: The Viet Media - Tags: 越南, 胡志明市, 富美興, 丁善理, 台越關係, 都市開發 從胡志明市的市中心往南，跨過阮文靈大道，就到富美興。 越南人到現在還是習慣叫這座城西貢。 1975 年統一後才改名胡志明市，五十年過去，新名字始終沒能完全取代舊的。 這片 433 公頃的核心開發區，屬於南西貢 2,600 公頃都市計畫的範圍之內。 2008 年，越南建設部和胡志明市政府把它認定為「模範都市區」。 但讓富美興真正特別的是住在這裡的人。 新豐坊登記的居民裡，有 3,184 名外國人，佔超過五成。 新富坊有 2,988 名，佔三成。 不只是住戶結構。 2026 年 3 月，胡志明市新增 24 個開放外國人購屋的專案，其中 19 個都在富美興，集中在新美坊與新興坊。 換句話說，胡志明市政府這一批新批准的外國人購屋配額，將近八成給了同一家開發商。 ▍ 三十多年前，這裡是一片沼澤 1990 年代初期，這片地屬於胡志明市的芽皮縣（Nhà Bè），是沼澤濕地和低產農田。 把這片地變成現在的富美興，主導的人是一個叫丁善理的台灣退伍軍人。 ▍ 從少校到越南開拓者 丁善理 1939 年生於山東青島，祖籍江蘇江都，國共內戰隨父親來台，在台中長大。 家世不算平凡：祖父丁敬臣曾是青島市商會會長，長兄丁善璽是電影導演。 但丁善理走的是軍人路。 陸軍官校 30 期畢業，被選派到美國班寧堡接受步兵、傘兵、突擊兵訓練。 1964 年考取國防公費，當年只有兩個名額，他赴哥倫比亞大學主修電機。 1972 年，他以少校軍階退伍，進入華夏海灣塑膠集團，開始在商業圈裡走。 妻子費宗清出身台灣政界世家，岳父費驊曾任財政部長，岳母張心漪是曾國藩的曾外孫女。 ▍ 中央貿開與越南三部曲 轉折點在 1989 年。 當時李登輝推動政府民間合力拓展海外市場，由國民黨中央財委會主委徐立德籌辦，中央投資公司出資成立了中央貿易開發公司。 初始股權結構是這樣的：國民黨 75%、丁善理家族 10%、太古集團董事長錢鵬倫 10%、萬海航運董事長陳清治 5%。 後三家民間股東都是國民黨指派進來的。 中央貿開在越南同時開了三條戰線：加工出口區、電廠、都市開發。 第一條是新順加工出口區。 1991 年 9 月取得投資許可，1992 年 2 月動工，是越南第一個加工出口區。 中央貿開與越南國營公司 IPC 合資，佔地 300 公頃。 到 2024 年中，新順累計引進來自 22 個國家、超過 250 家投資者，總投資額約 24 億美元。 第二條是協孚電廠（Hiệp Phước Power Plant），這是中央貿開三項計畫裡唯一的獨資項目。 第三條是富美興。 1993 年 5 月，中央貿開和胡志明市人民委員會合資成立富美興發展公司（Công ty Phú Mỹ Hưng），越方代表是新順工業促進公司。 三項計畫加總面積達到 1,000 公頃，累計投入約三百億新台幣。 同年，丁善理獲頒胡志明市榮譽勳章；後來在 1997、2001 年，又拿到越南政府總理功績證書。 ▍ 黨營資本撤了，他沒有走 但富美興才剛起步，國民黨就決定撤資。 1994 年，國民黨投管會主委劉泰英拍板退場，而且是單方面透過媒體宣布的。 對丁善理來說這是一場危機：富美興公司 1993 年才剛成立，這時候大股東撤資，等於把計畫腰斬。 丁善理沒有走。 他說服三家民間股東增持，三家各持約 30%，國民黨暫留 10%。 1998 年，國民黨轉讓最後 10% 股權，徹底退場。 這時候新順已經轉虧為盈，但富美興和協孚仍在虧損。 ▍ 在沼澤地上蓋一座城 丁善理這時候要做的事情，是把富美興從紙上計畫變成真正的城。 主動脈是阮文靈大道（Đại lộ Nguyễn Văn Linh），全長 17.8 公里、路幅最寬處 120 公尺、十車道、跨越十座橋，總投資約 1 億美元。 這條路打開了從胡志明市市區往南進入富美興的通道。 南西貢的總體規劃由 SOM（Skidmore, Owings & Merrill）主導，顧問包括 Koetter Kim & Associates，以及日本建築師丹下健三的事務所 Kenzo Tange Associates。 成果在國際建築圈拿到肯定。 1995 年獲 Progressive Architecture Citation，1997 年拿到美國建築師學會（AIA）都市設計榮譽獎。 2013 年，哈佛商學院資深講師 John Macomber 把富美興寫成 HBS 教學案例（Case 213-098），探討私人資本如何打造永續城市。 富美興的開發策略跟越南當時的常態是反過來的：先把學校、醫院、公園、商場這些基礎設施做好，再蓋住宅。 其他開發商通常先蓋房子，等住戶搬進來再想配套。 ▍ 一個不像越南的越南社區 今天的富美興有超過十所國際學校。 其中一所是 2008 年成立的丁善理學校（Trường Đinh Thiện Lý），國中到高中，非營利辦學。 這所學校在 2023 年慶祝 15 週年，啟用了新校區。 住的人也不只越南本地人。 根據韓國領事館的估算，富美興的興嘉坊、Sky Garden 一帶，韓僑社群規模大約有兩萬人。 整個胡志明市的韓僑接近九萬人，富美興所在的第七郡登記了約一萬一千名。 ▍ 悲劇 故事在 2004 年急轉直下。 中央貿開的三大民間股東長年經營理念有分歧。 2004 年，陳清治在越南和台灣兩地對丁善理提告，指控涉及公司資金問題。 台北地檢署隨後介入調查，丁善理被限制出境。 9 月 23 日，檢調搜索中央貿開辦公室。 同一天晚上，丁善理在台北仁愛路的大樓墜樓身亡，享年 65 歲，留下一份遺書。 妻子費宗清對外稱丁善理是「以死明志」。 遺書節錄寫道：「這是充滿利用司法公權力的政治迫害事件，背後主使者是陳朝亨、陳清治兄弟」。 三年後的 2007 年，越南國家主席阮明哲追贈丁善理越南友誼勳章。 ▍ 他留下了什麼 丁善理過世後，由他的兒子丁廣欽和丁廣鋐接班經營富美興。 以丁善理為名的事業留了下來。 丁善理基金會（Quỹ Đinh Thiện Lý）20 年來累計發放約 12.5 萬份獎學金，總金額近 1,600 億越盾。 光是 2025 年就頒發了近 88 億越盾。 另一個招牌是丁善理慈善健走。 2026 年 1 月辦了第 21 屆，當屆募得 23 億越盾；21 年累計近 25 萬人次參加，募得超過 530 億越盾。 ▍ 富美興的下一步 富美興公司本身也沒停下來。 2025 年稅後利潤將近 3 兆越盾，年增四成，是三年新高。 擴張的腳步已經跨出南西貢。 2025 年 10 月，富美興在原平陽省地區動工 Harmonie 案，約 2 公頃，將近 1,500 戶，預計 2028 年交屋。 （平陽省已於 2025 年 7 月併入胡志明市，成為大胡志明市的一部分。） 更大的是北邊的紅鶴城（Hồng Hạc City），位於北寧省，佔地近 200 公頃，總投資約 11 億美元，與日本野村不動產合作開發，2025 年 6 月開賣。 這是富美興第一次跨出南西貢，進軍北部市場。 ▍ 沒有等到收成的那一天 從 1989 年中央貿開成立到現在，這條路走了 37 年。 從一片沼澤到台幣三百億的投入。 從國民黨黨營資本到三家民間股東接手。 從一個哥倫比亞大學念電機的退伍少校，到一個被韓僑、國際學校、外國居民填滿的社區。 丁善理沒有等到收成的那一天。 但他種下的東西，已經成長茁壯。 --- **The Viet Media 訂閱制月刊** 每月整理越南最重要的政經、科技、產業動態。 排版適合在電腦或平板上好好讀完，不用跟演算法搶。 每月 10 號之前寄到信箱，隨時可取消。 [**訂閱月刊 →**](https://portaly.cc/thevietmedia/support?ref=thevietmedia.net)